Manutencista

Área: Manutenção Predial
Subordinação: Zelador / Supervisor / Coordenador / Síndico
Escala: 6×1
Horário de Trabalho: 07:00 às 16:00 – Seg à Sex – 07:00 às 11:00 Sab
OBJETIVO DO CARGO
Executar serviços de manutenção preventiva e corretiva nas instalações e áreas comuns do condomínio, contribuindo para a segurança, conservação e funcionamento adequado dos sistemas, equipamentos e estruturas prediais.
PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES
– Realizar inspeções periódicas nas áreas comuns, identificando falhas, avarias e necessidades de manutenção;
– Executar pequenos reparos hidráulicos, como substituição de torneiras, sifões, reparos simples em válvulas e identificação de vazamentos;
– Realizar pequenos reparos civis, incluindo ajustes, vedação, pintura, correções simples em paredes e conservação de acabamentos;
– Verificar o funcionamento de portas, fechaduras, dobradiças, portões, mobiliários e demais itens das áreas comuns, realizando ajustes quando autorizado e capacitado;
– Executar a manutenção preventiva conforme cronograma e ordens de serviço definidos pela administração;
– Registrar os serviços realizados, materiais utilizados, pendências e ocorrências identificadas;
– Zelar pela guarda, conservação e utilização correta das ferramentas, equipamentos e materiais de manutenção;
– Sinalizar e isolar áreas durante a execução de serviços, prevenindo acidentes com moradores, visitantes e colaboradores;
– Comunicar imediatamente ao superior qualquer risco, defeito ou necessidade de contratação de empresa especializada, mantendo postura profissional e cordial;
REQUISITOS
– Ensino médio;
– Experiência em manutenção predial, reparos gerais ou função similar;
– Conhecimentos básicos de hidráulica, alvenaria, pintura e conservação predial;
– Disponibilidade para atuar conforme escala e horário contratados; capacidade para utilizar ferramentas e equipamentos de forma segura;
COMPETÊNCIAS COMPORTAMENTAIS
– Organização, atenção aos detalhes e zelo pelo patrimônio;
– Pontualidade, assiduidade e responsabilidade;
– Proatividade para identificar e comunicar necessidades de manutenção;
– Capacidade de seguir procedimentos, ordens de serviço e orientações de segurança;
– Cordialidade e respeito no relacionamento com moradores, visitantes e equipe.
SEGURANÇA DO TRABALHO E EPIs
– Utilizar os EPIs adequados a cada atividade, conforme orientação e avaliação de risco;
– Seguir os procedimentos de segurança, sinalizar e isolar o local de trabalho quando necessário;
– Não executar serviços elétricos, trabalhos em altura ou atividades especializadas sem capacitação, autorização e equipamentos exigidos;
– Manter ferramentas e local de trabalho organizados e comunicar imediatamente acidentes, riscos ou condições inseguras.